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              陜西省城鎮土地使用稅實施辦法
              來源:陜西省人民政府網 作者:

                第一條 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》),結合本省實際,制定本辦法。

                第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅的納稅人,依照《條例》和本辦法規定繳納城鎮土地使用稅。

                前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

                第三條 城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照下列規定進行確定:

               。ㄒ唬┏钟锌h級以上人民政府核發的土地使用證書的,按證書確認的土地使用面積確定土地占用面積;

               。ǘ⿲ι形春税l土地使用證書的,按縣級以上人民政府土地管理機關批準征用土地文件確定土地面積,或以土地管理機關認可的其他土地權屬資料確認土地面積;

               。ㄈ]有土地使用證書、無征用土地批準文件或土地管理機關認可的其他土地權屬資料的,由主管稅務機關根據實際使用土地情況核實確定土地占用面積。

                土地占用面積的測量工作由省人民政府確定的單位組織測定。

                第四條 城市、縣城、建制鎮、工礦區的征稅范圍:

               。ㄒ唬┏鞘袨槭行姓䥇^(不含建制鎮)的區域范圍;

               。ǘ┛h城為縣城鎮行政區的區域范圍;

               。ㄈ┙ㄖ奇倿殒傂姓䥇^的區域范圍;

               。ㄋ模┕さV區為工商業比較發達,尚未設立鎮建制的工礦園區區域范圍。

                第五條 根據《條例》第四條、第五條的規定,本省城鎮土地使用稅每平方米年稅額如下:

               。ㄒ唬┪靼彩1.5元至27元;

               。ǘ⿲氹u市、咸陽市、銅川市、延安市、渭南市1.2元至18元;

               。ㄈh中市、榆林市、安康市、商洛市、楊凌示范區1.2元至15元;

               。ㄋ模┛h級市0.9元至10元;

               。ㄎ澹┛h城、建制鎮、工礦區0.6元至7元。

                第六條 各市、縣、區人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省人民政府批準執行。

                經省人民政府批準,經濟落后地區城鎮土地使用稅的適用稅額可以適當降低,但降低額不得超過本辦法第五條規定最低稅額的30%。

                各設區的市、縣(市、區)城鎮土地使用稅單位稅額標準按照省人民政府批準的城鎮土地使用稅單位稅額標準執行。

                第七條 下列土地免繳城鎮土地使用稅:

               。ㄒ唬﹪覚C關、人民團體、軍隊自用的土地;

               。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業經費的單位自用的土地;

               。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地;

               。ㄋ模┦姓值、廣場、綠化地帶等公共用地;

               。ㄎ澹┲苯佑糜谵r、林、牧、漁業的生產用地;

               。┙浥鷾书_山整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅8年;

               。ㄆ撸┯韶斦苛硇幸幎舛惖哪茉、交通、水利設施用地和其他用地。

                第八條 城鎮土地使用稅按年計算,分季征收,納稅人應在季度終了后15日內申報納稅。

                第九條 城鎮土地使用稅由納稅人向土地所在地的主管稅務機關繳納。納稅人使用土地不在同一稅務機關管轄范圍以內的,應分別向土地所在地的主管稅務機關繳納。

                納稅人應將使用土地的坐落地址、面積、用途等情況,據實向所在地主管稅務機關申報登記。申報登記后,發生變更地址、新征土地、土地權屬轉移、土地面積增加或減少等事項,納稅人應在30日內,向所在地主管稅務機關申報。

                土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。

                第十條 城鎮土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則和本辦法的規定執行。

                第十一條 本辦法自2022年7月18日起施行。


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