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              傾力調解負責任熱心為民好法官
              來源:延安市寶塔區人民法院 作者:

                “荊院長,多虧了您的耐心調解,才使得我們十多年的土地租賃合同糾紛得以化解,既盤活了土地,又使我們避免背上近千萬元的債務,村民都感到滿意,再也不會到處上訪了!2021年6月21日,延安市寶塔區某村民小組負責人在案件調解后,將一面書寫著“傾力調解負責任 熱心為民好法官”的錦旗遞到了荊少華副院長和書記員劉延的手中。

                2010年4月9日,原告陳某與被告某村委會簽訂《土地租賃合同》,合同約定被告將本村的某塊土地租賃給原告治理、使用,期限20年,從2010年5月1日至2030年5月1日止。在原告經營期間,被告部分村民以陳某未按合同約定兩年內將租賃土地的溝渠填平為由多次阻撓、干擾原告的正常生產經營,原告與被告多次溝通并經鎮政府等單位多次協調處理無果。土地填平治理好后,被告將涉案土地另外出租給了他人,陳某遂訴至本院,要求解除合同并要求村委會賠償其投資損失及可期待利益500余萬元。

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                荊少華副院長親自辦理該案,接收案件后,及時安排開庭審理,通過開庭了解到本案爭議的事實;一是村民和村委會認為簽訂合同時明確約定陳某兩年內不填平溝渠,則合同解除土地收回,但合同中并無兩年內填平溝治理完成,否則合同解除土地收回的約定。二是村民認為陳某接收土地后并未投資填平溝渠,是中交二公局延安市北過境線改建工程項目經理部修過境路時打洞用洞內土填平的溝渠。三是村民認為陳某利用公證合同之名私自更改了合同未按會議記錄寫明兩年治理不好合同終止的內容。在開庭確定案件基本事實后,荊少華針對本案土地爭議特點攜卷下鄉進行巡回審理,組織雙方當事人及鑒定人員一同勘察了爭議土地現場,詳細地了解爭議土地治理前后情況,治理過程以及投資情況,做到心中有數,為后期審理及做好調解打好基礎。第二次開庭后,村民去市政府上訪,引起區委、區紀委、政法委、當地鎮政府的重視與關注。鑒于此案涉案金額較大,村民意見大,已經形成群體性上訪,如果簡單地判決處理,不利于雙方矛盾的化解,容易造成群體上訪事件,引發社會不穩定。荊少華副院長決定力爭調解解決。后經過數十次的調解,最終促使原、被告雙方達成了調解協議,雙方自愿解除了土地租賃合同,被告村委會自愿賠償原告陳某經濟損失140萬元,化解了雙方歷時十來年的矛盾糾紛。

                群眾利益無小事,為民解憂暖人心。荊少華副院長通過耐心細致的組織雙方當事人進行了調解,最終解決了該起土地租賃合同糾紛案件,做到了案結事了,收到了良好的法律效果和社會效果。


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