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              釋法明理定紛止爭
              來源:寶塔區人民法院 作者:

                2021年5月27日,寶塔區法院棗園法庭庭長張虎成功化解了一起房屋買賣合同糾紛,最終雙方握手言和,案結事了,取得了良好法律效果與社會效果。

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                原告呼某與被告宋某系同事關系,2008年被告宋某將其通過集資取得的單位住房以37萬元的價格轉讓給了原告呼某。但因為不符合當時的房屋買賣政策,雙方一直未辦理房屋產權變更登記,2013年以后,按照政策規定需要交納一定數額的土地出讓金后才能辦理房屋產權變更登記,雙方對由誰交納土地出讓金爭執不下,發生爭議,遂訴至法院。

                張虎法官接手案件后,考慮到雙方系同事關系,況且原告購買的房屋在房地產升值的大環境也升值的具體情況下,認為該案有調解的基礎,確立調解方向后,承辦法官多次給原被告雙方講法律具體規定、講同事如何相處,在法官的努力下,雙方庭外達成了將該房屋變更至原告妻子名下的調解協議。原告遂申請撤回起訴,至此一起因房屋買賣合同引發的糾紛原告撤訴結案,取得了案結事了的良好效果。


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